Memilih rumah bukan cuma soal desain atau harga, tapi juga lokasi rumah yang bagus. Lokasi yang tepat bisa bikin hunian terasa nyaman dan jadi investasi rumah yang menguntungkan. Lokasi merupakan salah satu aspek penting yang harus diperhatikan saat beli rumah. Pasalnya, lokasi bisa mempengaruhi aktivitas penghuninya dan menentukan nilai properti.
Sebab, bentuk rumah yang tidak sesuai masih bisa direnovasi. Namun, kalau sudah salah pilih lokasi rumah, memang rumahnya bisa dipindahkan?
Perumahan yang banyak dicari memiliki lokasi strategis dengan akses mudah ke fasilitas publik dan transportasi umum, lingkungan yang aman seperti sistem keamanan 24 jam dan bebas banjir, serta fasilitas lengkap di dalam dan di sekitar kompleks. Ciri lainnya termasuk desain modern, dan lingkungan yang asri dengan banyak ruang terbuka hijau
Salah satu indikator bahwa hunian tersebut berada di lokasi yang baik adalah apabila akan disewakan atau ingin dijual kembali, banyak peminatnya (likuiditas tinggi). Berikut ciri-cirinya :
1. Akses Mudah ke Jalan dan Transportasi
Lokasi rumah yang bagus harus punya akses mudah ke jalan utama dan dekat dengan transportasi umum seperti halte bus atau stasiun kereta. Ini akan sangat membantu mobilitas sehari-hari, terutama bagi yang bekerja di pusat kota.
2. Dekat dengan Fasilitas Publik
Rumah yang strategis sebaiknya berada dekat dengan fasilitas publik seperti sekolah, rumah sakit, pasar, dan pusat perbelanjaan. Semakin lengkap fasilitas di sekitar, semakin nyaman.
3. Lingkungan yang Aman dan Nyaman
Keamanan adalah faktor utama saat memilih lokasi rumah. Pilih lingkungan yang memiliki sistem keamanan baik, seperti adanya satpam atau portal perumahan. Selain itu, suasana yang tenang dan tidak bising akan membuat rumah lebih nyaman untuk beristirahat dan menjalani aktivitas sehari-hari.
4. Bebas dari Gangguan Lingkungan
Jangan hanya terpaku pada harga murah, tapi perhatikan juga apakah lokasi rumah rawan banjir, dekat dengan tempat pembuangan sampah, atau berada di area dengan polusi tinggi. Rumah yang sehat harus bebas dari gangguan lingkungan agar penghuni bisa hidup dengan lebih nyaman dan terbebas dari risiko kesehatan.
5. Memiliki Potensi Investasi Jangka Panjang
Selain untuk tempat tinggal, rumah juga bisa menjadi investasi jangka panjang. Pilih lokasi yang memiliki perkembangan infrastruktur yang baik, seperti rencana pembangunan jalan tol, pusat bisnis, atau fasilitas umum baru. Semakin berkembang daerahnya, semakin tinggi pula nilai jual properti di masa depan.
6. Infrastruktur pendukung
Memiliki infrastruktur dasar yang memadai seperti saluran air bersih, drainase yang baik, dan tempat sampah.
7. Pertumbuhan Ekonomi di Sekitar
Pertumbuhan ekonomi di sekitar hunian adalah indikasi investasi yang baik. Lingkungan yang berkembang dengan baik akan menarik penduduk, bisnis, dan infrastruktur baru, yang pada gilirannya akan dapat meningkatkan harga properti Anda.
8. Reputasi Pengembang
Memahami reputasi pengembang properti adalah penting. Pengembang yang memiliki catatan sukses dalam proyek sebelumnya cenderung memberikan kepercayaan lebih terhadap properti mereka. Memilih pengembang yang terpercaya dapat memberikan keyakinan dalam investasi Anda.